1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
習志野市
47.2万円/㎡
前年比+23.8%
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ライオンズガーデンヒルズ津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩2分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 71.11㎡の場合
相場
3,506万円
49.3万円/㎡
2,531
3,181
3,831
4,481
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜3,831万円
44.7万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズガーデンヒルズ津田沼
4,190万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 71.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | 4,190万円 | 58.9万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,300万円 | 60.5万円 | 5階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/15 | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅2分 | 4,190万円 | 58.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/01 | ペルル津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅8分 | 4,750万円 | 54.6万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | エクセレント津田沼ヒルズ 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅16分 | 4,080万円 | 50.5万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/13 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅1分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビエネス津田沼 習志野市谷津七丁目 | 津田沼駅5分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/15 | 藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,980万円 | 60.2万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/02 | アーテージ・津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅8分 | 5,490万円 | 69.7万円 | 78.77㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/29 | フォレスティア津田沼 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅7分 | 5,490万円 | 67.5万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/03 | 藤和シティホームズ津田沼 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅16分 | 3,680万円 | 60.7万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/24 | アーベントハイム津田沼 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅4分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/19 | アドリーム津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,948万円 | 54.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/30 | ライオンズシティ津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅10分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション津田沼藤崎 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅14分 | 4,098万円 | 51.8万円 | 79.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション津田沼鷺沼台 習志野市鷺沼台一丁目 | 京成津田沼駅10分 | 3,750万円 | 55.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、習志野市では23.8%上昇しています。
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